Вот тут я Kobb СуперМитю поддержу, не знаю как за РФ, но в Казахстане 11-12%, но с таким же успехом можно вложить в кваритры.

Есть такой город Алматы, и там всегда будет много народу, студенты и прочие людиб я уже присмтривал 2кк 1960-1970 гг стоит 27 000 евро, покупая ее, и вложив еще 3000 евро в ремонт и мебель можно получать 300 евро в месяц на текущий момент, Казахстан такой же как и РФ пока ресурсы есть жизнь и деньги будут, а ресурсов там много.

Т.е условно вкладывая там 400 000 вы получаете 3900 нетто, с учетом наолога официального 2%, ну и человек который это содержит, там сломалось что, счетчики проверить и прочее в месяц 150 евро итого 3672 нетто, и у вас не болит голова, что придет город и скажеть ремоннтировать крышу, давай 5000 евро, или же фасад и прочее как тут, там максимум это 200 евро, остальное город сделает сам, при том, что у вас договор официальный и выгнать в случае неуплаты проще простого, а не как тут.

А тут получается условно в Ддорфе квартира стоит 400 000, все услуги по покупке +60 000, т.е уже 460 000 она будет приносить 1300 Кальтмите, сколько это в нетто после уплаты налогов я даже не знаю 900-1000, еще и дом не новый и 5000 на 15 лет 30 в месяц, хаузыервальтунг 30 и прочее итого 800-900, и гемор если что и выгнать и ремонт, только туалет стоит отремонтировать 5000-6000 услугами поляков.

Даже если произоежйет девал в 2 раза снова, то 3672 превратится в 1800 это все больше, чем 800-900 в 2 раза, потом пройдет 2 года и снова в валюте будет приносить уже 2800-3000.

Работая тут в Германии фрилансом можно иметь 100-160 К в год брутто, по идее можно еще и кредит взять фрайе фервендунг до 100 000 с мин процентом. пару раз за период 7 лет.

итого за 6-7 лет можно выплатить 20 квартир стоимостью 30 000 евро.

Т.е после 7 лет ты имеешь нетто 6000 евро, находишь работу в Германии на 2 часа в день покрывать затраты на КК и аренду, остальное джоб центр платит и +6000 в кармане на погулять. Все, в 37-40 лет свободен, не надо гнуть спину уже по 8 часов.

Можно также выбрать место подешевле, чем Германия.