Login
Мюнхен - соотношение зарплат и цен на недвигу
12160 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Kobb 20.04.18 09:29
Нп
Что-то я никак не вьеду, о каких 250.000 прибыли тут речь всё время идёт? Как я понимаю, исходный материал это:
Знакомые купили в 2008 году дом за 250.000 Евро. Взяли кредит на все сумму. Проценты по кредиту были 4 % годовых на 10 лет. Платили 1250 Евро в месяц.Сейчас, через 10 лет в связи переездом продают где то за 500.000.Покупатели тоже собираются всять кредит на все сумму. Будут платить все го лишь 150 евро больше.
Во-первых как купивший за 250.000 под 4 % смог выплатить каартиру за 10 лет платя 1250 еаро в месяц? Считаю по калькулятору, полкчается за 10 лет только 150.000. Это только %% банку, что ли?
Если это так (да и в любом другом случае), то о каких 250.000 прибыли речь? Заплатил он за квартиру (в 250.000) 400.000, продал за 500.000. Разница 100.000. Или там другая математика?