Что касается отопления и горячей воды, у меня ситуация абсолютно ваша. Общий котел на батареи и горячую воду,
но в расчете поквартирного потребления солярки используются только показания батарейных счетчиков,
которые присутствуют, к слову, лишь в 2 квартирах из 3-х (3-я фермитерская).

Если квартиры в одном дом (или нескольких домах) обслуживаются одной котельной / котлом, то во всех квартирах должны быть:

- или одннаковые датчики учета (воды и отопления):

.. только электронные с дистанционным снятием показаний

(снимать показания никто не приходит, но они автоматически попадают в базу данных Techem)

.. или только ампульные (приходит человек от Techem и переписывает показания а затем вручную вводит в свою базу данных)

- а если датчики только в отдельной квартире - то они не имеют никакого смысла. За что платить, если показания не используются?

В вашем случае м/б поэтому стоимось аренды этих датчиков и отсутствуют в Jahresabrechnung'e Techem

а вынесены в ту часть расчета Betriebskosten, которую делает (или по ее заказу кто-то делает) ваша Vermieterin.

А за ваши ли датчики вы платите, которых аж 9 штук для вашей квартиры. У вас есть столько батерей?

Если у вас различный принцип учета затрат на отопление и горячей воды:

- в вашей квартире

- других кватирах

то д/б какая-то другая специальная методика (только: у кого-то по счетчикам, а у кого-то по площади квартиры)

перераспределения долей затрат на отопления, которая учитывает:

- отсутствие датчиков

- наличие датчиков.

Предварительно надо выделить из суммарных затрат на оплату горючего материала: сколько идет на квартиры:

- только по их счетчикам (вообще без учета площади жилья)

- только по площади жилья (у кого нет никаких счетчиков) .

И Jahresabrechnung'и по квартире вашей и ваших соседей д/б расчитаны по разным методикам.

О такой специальной методике на форуме еще никто явно не писал.