Со дня оплаты денег, см. договор.

Ребята все правы и Ауслендер тоже.

Пример из жизни.

Посмотрели квартиру в январе.

Договор подписался 13.02, 14.02 деньги зашли на нотарконто, по договору на след.день после захода денег ВИРТШАФТЛИХЕ передача.

Собрание, где проголосовали платить дикую зондерумлагу 5.5ХХ + было 15.02. и передача ключей в квартире была 15.2. Уже хотелось там людям жить скорее, поэтому нотарконто.

Внимание - вопрос! Кто платит?

Ответ: покупатель.

Но этого не случилось. Потому что я легла грудью, скооперировалась с продавцовым маклером, добежала до управления, спросила про приглашение на собрание с агендой (декабрь) взяла копию и сказала представителю продавцов в Берлине:

"Ребята, что же вы не показали нам это приглашение когда про квартиру доки то давали, мы бы знали про 5.5XX и на 5.5XX дешевле бы цену гнули. Умолчали про собрание-агенду, где цифры уже стояли?! Надурили!"? (Если честно, продавцы не из Германии, доки получала в Берлине знакомая, которая этот конверт даже и не открывала).

Маклер договорился с дружественным нотаром, у кого подписывали, нотар "прижал" денежки на нотарконте, взяли с продавцов правильную расписку (маклеру их спасибо) и нотар отогнал 55ХХ прямо на управление как взнос, а им остатки.

Скрипели зубами продавцы.

Все то же самое можно было сделать и потом через суд, с этим декабрьским приглашением-агендой, но это такая мутотень, затраты и деньги бы были уже от нотара там, если бы мы прошляпили решение собрания в конце февраля,

фиг достанешь!