на самом деле кто многие и каким образом покупают.

---

мне кажется можно разделить две ситуации:

1. своё себе жилье, чтобы жить. Тут речь не о выгоде, а о своем угле и мотивация всякими "дяде не платить". Истории заканчиваются по-разному: и разводами, и банкротствами, но и хорошо тоже заканчиваются. Тут главное комфорт души и если он присутствует, то ты уже в плюсе.

2. человек имеет правда много многоквартирных домов. Это часто, например, работники и совладельцы строй фирм, которые имеют знакомства, чтобы эти дома ремонтировать. Или например люди унаследовавшие или оторвавшие большой кусок. Тогда все эти заморочки становятся опять же выгодными.

===

выхлопа с одной мини квартирки и будет мини, только добавятся и терзания с ФА, и с жильцами и другие проблемы. Есть ли смысл портить себе жизнь ради минимального выхлопа - вопрос. Но опять же может кому-то эти все нервомотания в радость.

---

И еще добавлю вариант номер три, сейчас появился у пары моих друзей живущих в келне, берлине, дюссельдорфе:

- брать квартриру не в соответствии своим запросам. То есть друзья продолжают жить сами в хорошей большой 4х комнатной (один из примеров), а покупают 2-3 комнатную и пока сдают, не выгоды ради, а чтобы может на старости туда переехать. Просто потому что купить согласно своим представлениям о качестве жизни в этих городах не могут