Еще раз, это не прибыль. Вы - мой клиент. У Вас квартира в Берлине. У меня Ваш отдельный счет. Я собираю Ваши деньги. И отправляю Вам, как договорились.Раз в год, раз в пятилетку, раз в неделю. Все в договоре. Себе беру гонорар из Ваших денег, пишу Вам счет для ФА, провожу гонорар по бухгалтерии. Вот это прибыль. А все остальное фремдгельд.Зашло 10.000, ушло Вам 9.000. 9.000 они не мои и по бухгалтерии не проходят. А 1.000 будет моя, когда на счет фирмы зайдет, по бухгалтерии пройдет и рехнунг к ней прилепим. С нее и отдадим налог. А чем я отличаюсь от Вас?

Проблема в вашей конструкции -если конечно я правильно ее понял - заключается в том, что GmbH у вас выступает как бы в роли управляющего на чей счет переводятся деньги. То есть договор о сдачи кваритир заключается между владельцем и съемщиком. Заход денег за арендную плату действительно на доходы GmbH не влияет.

Но к сожалению влияет на ваши доходы, поскольку GmbH выступает в роли вашего представителя. Zufluss an Bevöllmachtigten достаточен, § 11 Abs. 1 EStG.

Kommentierung zu EStG: Werden von einem Dritten als Bevollmächtigten des Stpfl. Zahlungen entgegengenommen, so tritt damit grundsätzlich ein Zufluss beim Vollmachtgeber ein.