Просто начинает бесить когда пытаешься найти квартиру без митера, специально отфильтровываешь предложения на сайте, копаешься в куче Г., вроде находишь и во время разговора с маклером выясняется что это kapitalanlage.

Ну мало ли кого что бесит. Вы может тоже кого-то бесите.

З.ы. А что поменяется если действительно ограничить в продаже квартиры с жильцами - ничего, посколько свободные и так стоят дороже. Просто будет гораздо легче в плане поиска и улаживания различных вопросов после покупки.

Если квартиры с жильцами убрать с рынка, то все покупатели кинутся на малую долю оставшихся предложений. Цены соответственно подскочат. И таки да, в плане поиска станет совсем легко, ибо на 120 тыс. можно будет разве что парковочное место купить.

Хочешь продать квартиру - говоришь есть у тебя 9 месяцев или сколько там положено по закону чтобы она была свободна и потом продаешь.

Попробуйте закон об этом почитать.