Покупка недвижимости. Как заранее просчитать Aufteilung Grund / Boden
если Вы будете сдавать квартиру, то два процента от стоимости сдаваемой недвижимости можно списывать в год.
финансамту выгодно, чтобы эта стоимость была меньше, а стоимость "земли"- соотвественно больше.
этот самый ауфтайлюнг происходит в первый финансовый год после покупки недвиги.
найдите хорошего штоербератера, знакомого с местным финансамтом и местными реалиями, пусть он подаст этот штоерэрклерунг.
финансамт ему пришлет письмо со своим взглядом на мир и на ту часть, которую они считают стоимостью дома.
штоербератер сможет помочь сформулировать почему именно квартира стоит не 40 тысяч из потраченных Вами 100, а шестьдесят.
как правило, если у Вас есть план квартиры, в котором есть, к примеру, балкон, то се, пятое десятое, то обычно удается объяснить Борису, что он не прав.