Вход на сайт
К вопросу о пузыре цен на недвижимость в Германии. Квартира, которую я снял в М
2377 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
К вопросу о пузыре цен на недвижимость в Германии.
Квартира, которую я снял в Мюнхене за 1400 евро, стоит 1,5 миллиона евро. Из 1400 евро хозяин квартиры оплачивает 200 евро В МЕСЯЦ фирме, что сводит митера и фермитера, из 1200 евро он примерно платит 300 евро за тепло, воду, электроэнергию и интернет, из оставшихся 900 евро половина налоги. Из 450 евро он еще должен оплачивать долю в расходах на ремонт дома, эти ремонты регулярны и суммы там от десяток до сотен тысяч евро с квартиры. Итого, грубо, квартира 1,5 млн евро приносит в год 5400 евро. 0,36% годовых!))) Даже в Москве инвестиции в недвижимость приносят от 3 до 7 % годовых чистыми, правда с рисками девальвации рубля.