Кстати, кюндигунгсфрист, надеюсь, 6 месяцев, а не 3?

В моём случае 12 месяцев, но он ещё не в курсе, он думает что стандартно: кто прожил более 8 лет, то кундигугсфрист 9 месяцев.:

Gesetzliche Kündigungsfristen

Für Sie als Vermieter beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist zunächst drei Monate (§ 573c Abs. 1 Satz 1 BGB). Allerdings verlängert sich Ihre Kündigungsfrist je nach Wohnzeit Ihres Mieters:

• nach fünf Jahren beträgt sie sechs Monate;
• nach acht und mehr Jahren beträgt sie neun Monate.

Die für die Kündigungsfrist maßgebliche Mietdauer berechnen Sie, indem Sie den Zeitraum ermitteln, der zwischen dem Zeitpunkt der vereinbarten Überlassung der Wohnung und dem Zugang des Kündigungsschreibens beim Mieter liegt.

Aufgepasst bei Altmietverträgen!

Bei Mietverträgen, die vor dem 1.9.2001 abgeschlossen worden waren, war häufig die wohnzeitabhängige Verlängerung der Kündigungsfrist entsprechend der alten Gesetzeslage vereinbart. Danach betrug die Frist nach 10-jähriger Wohnzeit 12 Monate. Finden Sie in Ihrem Mietvertrag noch eine solche Vereinbarung, sind Sie als Vermieter daran gebunden.

Wie Sie bei der Kündigung von Wohnraum alles richtig mache...

Я ему буду писать видершпрух, к нему приложу отдельное письмо с моим предложением. А то получит квартиру в конце июля, вместо конца апреля. Капитальный ремонт за мой счёт у него всё равно не выйдет.