Aufteilung eines Grundstückskaufpreises
сейчас как раз бьюсь с ФА на эту тему!
имею дом, купленный за 200т (в центре города, у друга, поэтому оч дешево) - дом сдаю, т.е. хочу что-то списывать.
ФА прислал мне свой перерасчет (отличныю от ВИЗО), в котором стоимость моего дома оценивалась в 40 тыс (!!!), а боден в 160.
При разговоре с ФА выяснила след. вещи:
1) что ВИЗО и Эльстер итд для ФА не указ
2)что дама позвонила в бауамт моего города и узнала, сколько стоит на сег. день земля в моем районе, потом просто умножила цену на колво метров и отняла от 200т.
3) на мое предложение, предоставить гутахтен на дом, было заявлено, что его они тоже акцептировать не должны.
что имеем: видершрпух на тему того, что а) если ФА может опираться на актуальную цену земли, то должны акцептировать и актуальную цену дома. б)что ФА принципиально не может использовать Restwertmethode.
чем закончится - еще не знаю.