Скажите, если все так шоколадно с кредитами и такая дойная геверба как написано (интернет стерпит). Почему же Вам пришлось привлекать знакомого инвестора с 300.000 евров, чтобы это поднять? (Вы писали про какого-то дядю из Питера, который Вам помог). Ведь гораздо интереснее для любителей кредитов платить эти < 2% и брать себе весь "жырный" по вашим рассказам выхлоп, не делясь с какими-то дядями.

Тем более человеческий фактор тут опасен! Дядя может взбрыкнуть, скажет "деньги нуны, срочно, давай мне мою долю 300.000, нету? Давай продавать и пилить". Дядю может переехать автомобиль и наследники подступятся с таким же вопросом.

Где логика, если Вас банки осыпают кредитами? Ведь банк это гораздо дешевле и без взбрыков и кредитный % списывается с дохода.

И вообще Вы наверное волшебник. В сочетании покупка гевербы и приватный покупатель - зелбстштендиг получить кредит нереально. Наверняка Вы впустили банк в свой дом в ГБ и во все, что можно.

Ну а с зихеркайт, покрывающей сумму кредита, отличной от гевербы, можно конечно тут рассказывать, как это просто взять кредит на гевербу. (Если что, мне его не надо, кредита, просто мысли вслух).

Может этот ход (дать залогом жилую недвижимость) поможет оратеру выше, которая по банкам ходит?