Вход на сайт
сколько процентов от стоимости квартиры должна составлять квартплата?
3793 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Geviskon 31.05.17 08:12
можно я отвечу? Считать вы можете как угодно. Но считать надо и правильно прибыль на свои вложенные средства минус обслуживание долга. В вашем примере например кредит составит (раты) 3000 в год, значит прибыль до налогооблажения 1000 в год. От 20 000 своих это 5%. И то что гасится тело кредита вообще лучше сейчас оперативно во мнимание не брать.
Я то могу считать как угодно.
Но чтобы понять о чём конкретно человек пишет, мне нужно знать как он считал.
Ибо доходность объекта самого-по себе считается без учёта, сколько своих денег, а сколько чужих. А с учётом доли своих денег, это уже доходность для конкретного человека, учитывая его личную ситуацию.
Так же как и раты состоят из процентов и тилгунга, и если проценты логично полностью вычитать при расчёте прибыли, то тилгунг таки не совсем, ибо эти деньги не уходят просто банку, а таки понижают размер долга.
Я знаю точно - растает лёд,
в тиши полночной иволга запоёт
и рыжею девчонкой, тёплою ото сна,
в озябший мир придёт весна!