Вход на сайт
Хочу купить дом, с чего начать.
2187 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Russian_Boy 30.05.17 12:09, Последний раз изменено 30.05.17 12:26 (pavel-hh)
при имении капитала больше чем 40% от стоимости недвижимости, процент под который берете кредит сильно не изменится.
к тому же, вам нужно нотариуса и налог (и маклера) оплатить. что всесте запросто составит 10% от стоимости объекта.
т.е. это около 30т.
теперь, что бы пересечь 40% Eigenkapital-Grenze (что бы банк дал кредит меньше 60% стоимости дома)
вам нужно брать кредит не больше 168т скажем 165т.
тогда 280-165+30 = 145т
ладно возьмем 168т кредит:
тогда 280-168+30 = 142т
2т не найдутся где-то еще?
а вот если банку нужно дать больше 60%, то проценты на кредит поднимаются.
EDIT: но с другой стороны желательно 10т оставлять на непредвиденные расходы... отопление/крыша/ еще какие неполадки....
Linux is like a Wigwam. No Windows! No Gates! And Apache inside.