Тут на форуме за последние полгода-год уже несколько веток было, что фермитер без спроса входил в квартиру, даже описывался случай, когда жильцы в это время дома были, в постели.

Когда я квартиру себе снимала, хозяин частнимк был, в этом же дворе живущий, дал мне ключи, я спросила, могу ли я сменить замок в квартирной двери (барабан) и если сменю, должна ли ему дать экземпляр ключа, должен ли он ключ иметь. Он посмотрел на меня очень удивленно, и сказал, что нет, конечно, у него не должно быть моего ключа, менять барабан, разумеется, право имею. Так и были. Если мне надо было что-то починить в квартире или счетчики отопления списывали, мы договаривались - я ему утром ключ заносила, по дороге домой у него забирала.

Всегда при вьезде в квариру перво наперво меняли барабан замка, никогда ни фермитеру, ни хаусмастеру ключи не давали. Если и давала, то именно доверенному лицу, родственникам, но не более.