Ваша первая недвижимость
природно это логично. Есть такое желание всегда естественное быстрее расплатиться. Но при нонешних процентах оно не рентабельно. Кредит надо рассматривать как костен. И удивительные вещи откроются. Что если кредит 18% от дохода с обьекта. То выгоднее его взять. А на свои взять еще обьект. Я правда пока вкусных обьектов только два нашел. И это не жилье. Нужно искать. И не по обьявлениям. По связям. Первый обьект обощелся в 965 000. А мита плюс мелкие доходы от рекламы от установки-ставим счас банкомата, от аренды подсобных помещений, еще 700-900. Ровно 10800. Купил бы все на свои рентабельность была бы за вычетом расходов чуть около 10%. А если свои вложены 565. Кредит 400.выплаты кредита 1900 в месяц. Рентабельность под 17% и больше. Вот такая песня. Мне, кстати, сначала пытались тильгунг 9% залупить. 3700 в месяц взнос. Типа выгодно же, быстрее расплатитесь. Я не хочу быстрее. Я хочу доход сегодня. У них мозги в эту сторону, даже в банке, не работают.