мюнстер город конечно дорогой. средняя аренда около 10 евро метр. окресности городки 7 евро. то есть ваша кальтмита где то наверное на 140 метров дома вместе с не кой 1100-1200 евро. в месяц. вы же не пишите. ну может от 1000 до 1300. дом он хочет продать по 330000. так он его ценит. он посчитал что имеет 15 штук в год (это если вы оба 1300 платите. я думаю меньше). это он имеет меньше 5% дохода на дом. с налогом от сдачи и того меньше. посчитал не выгодным. почем вы считаете выгодным для себя? участок 600 метров. то есть растущая стоимость непреложная именно земли не так уж велика. тысяч 90 максимум. 230 сам дом. амортизация 2% в год это 4600-5000. кредит ваш будет от 1.6 до 1.9% 270 000. то есть у вас есть 310000. ну уступит за 300 000. налог будет 6.5х3=19500. нотар и все сборы. 4.500. плюс ремонт 10000(хотя близко не уложитесь). вот вам свои деньги почти. значит кредит брать не 270 а все триста надо. это проценты только 5400. годовых.

4% тильгунга еще 12000. вот вам и мита. причем не только ваша, а и верхней соседки.

если он платит кредит, а брал он его в 2008 никак не меньше чем под 5%. значит он в минусе. если брал. на половину стоимости он в нуле. вот и причина продажи.

доход ваш 2700 пишите в среднем. жена как видно из текста, не работает. детские уйдут примерно на небенкостен. вам на жизнь останется 2700 минус 1200 = 1500. в саоем доме будете жить но на уровне социала. причем 25 лет. всю оставшуюся жизнь.