Все это очень мило и я искренне рад за твоих родителей. Но, ты должен понимать, что таких, как твои родители, в России не так много. И дело тут даже не только в светлых головах.

Ситуацию ТС мы не знаем, не знаем в каком положении там родители. Может быть они просто хитрованы, которые решили оформить договор ренты, а потом кинуть другую сторону завещав квартиру ТС? И в этом случае им просто нехватает юридических знаний.

А может быть родители ТС еле-еле сводят концы с концами и им предложили обратную ипотеку, при этом в ТС будет возможность не потерять хату, но придется заплатить. А напрямую к ТС родители не обращаются, т.к. не хотят ее лишний раз напрягать (или знают, что ТС не даст денег).

А может быть родители ТС считают, что это их квартира и они имеют право нормально пожить на старости лет, а ТС и так устроена и вся в шоколаде и квартира эта ей, по большому счету, не нужна... А может быть родители попали в секту... А может быть там еще 1000 других ситуаций.

Пример твой семьи никак не влияет на то, что подарив свою долю кваритры, ТС может лишиться всей квартиры.