Люди желающие купить этот дом должны будут выплатить остаток ее долга банку и + что то ей на новое жилье должно остаться. Получается жилье она может купить меньшее чем то что имеет сейчас?А как же ребенок? есть ли какие то гос органы которые бы контролировали что бы ребенок не оказался в худших условиях чем раньше.? Надо ли запрашивать у них какое то согласие? (примерно как в россии органы опеки и попечительства)

Смотря какой ещё долг в банке. Если ещё очень большой, то продавать не выгодно, банк будет требовать возмещения потерянных за проценты денег и плюс сам долг. На новый дом она может опять кредит взять и может опять в том банке, где сейчас текущий кредит. Ей надо с банком поговорить.Так не получится, продать дом с долгом в банке, купить другой дом поближе к большому городу и ни копейки на это не потратить. Дома около больших городов стоят на порядок больше. В каких там условиях она и её сын будут жить, никого не волнует.