вы шутите

С чего вы взяли что я шучу? вы давно в России были? Какую двушку вы имеете ввиду? "Евродвушка" начинается от 35 м.http://patriot-neva.ru/nedvizhimost/evrodvushk... Я даже не знаю как это называется по немецки. Те двушки про которые вы говорите разве что в бизнес проектах можно встретить, но и ценник там соответствующий не ниже чем в Берлине(в Питере если что) с совсем не немецкими зарплатами и ставками по ипотеке. А вообще, самое популярное жилье сейчас это "студия" по сути комната в коммуналке единственно что туалет не общий, площадью, к примеру, 24 м http://spbguru.ru/novostroyki/507-zimaleto . Иногда даже по 13 метров встречаются http://realty-01.ru/vybrat_kvartyru_planirovki зато за 8 тыщ. евро всего, и келлер есть, за доп. плату правда. Есть дома где все квартиры в доме вот из таких вот "студий". А за городом так вообще такое строят, курятники высотой в 30 этажей в чистом поле, где вот таких вот студий хорошо если всего лишь половина. Планировки это вообще отдельная тема. Советские планировки верх совершенства по сравнению с тем что сейчас лепят. Узкие коридоры где даже шкаф не поставить, полное отсутствие даже намека на ливинг рум, проходные коридоры, балкон из спальни и т.д. Когда смотрю немецкие квартиры, практически в любой хочется жить, от просмотра российских планировок хочется план на голову архитектора повесить. И да, у нас площадь балкона(всего, а не половины) тоже включается в общую площадь.