важные параметры отнюдь не ремонт, а именно - в каком районе квартира , далеко или близко от метро, наличие рядом магазинов, школ, дет садов и прочее, т.е. хорошо развитой инфраструктуры, далее насколько старый дом и что это за дом ( кирпичь, панель...), далее " хрущевка - брежневка- улучшенная планировка ", когда эти параметры ясны, можно дальше думать , делать ремонт или нет, или есть все же смысл от, например, устаревшей квартиры на окраине, далеко от транспорта и т.д. избавиться, и конечно в этом случае лучше новый вариант, но ! хотя бы с готовой " коробкой ", на уровне " ноль " я бы сейчас ничего в россии не покупала, только примерно готовая новая квартира, пусть лучше меньшей площади, но близко к сдаче, тогда планируйте на ремонт еще денег, ремонты, поверьте окупаются, как бы тут ни писали, хорошее жилье всегда найдет желающих, в германию в такой ситуации как сейчас деньги бы не стала перевозить, хотя бы потому что вам тут уже правильно написали, поезд ушел, или еще не пришел