Всем привет !

Хотел-бы услышать мнение коллективного разума по следующему вопросу.

Исходная ситуация.

Имеется в Питере собственная двушка в спалъном районе, которая вот уже14 лет(столько времени мы живем в Германии) удачно сдается.

(Естъ знакомый маклер в Агенстве Hенвижимости, кот. этим занимается за нас все это время.)

Особенно квартира никогда не ремонтировалась, только поменяли новые окна.

Очередной жилец, кот. там находится около 4 лет, решил сеичас выехать с квартиры. Теперь встал вопрос, что делать с этой квартирой дальше.

Я вижу здесь следующие варианты:

1) не ремонтировать, и попробывать сдать "как есть". Но в свете того, что предложение превышает спрос(приезжих стало меньше), думаю, что вариант это долгий

2) сделать ремонт(полы, стены, обои, плитка ..) и сдавать дальше.

3) продать квартиру и купить другуюв Питере с новом доме с отделкой со сроком сдачи в этом или в 2017 году. На возможную доплату деньги в Питере имеются.

4) продать квартиру в Питере, перевезти/отправить деньги сюда в Германию(отдельная тема), и купить здесь тоже двушку.На возможную доплату деньги здесь тоже есть.

Ваше мнение ?

П.С. Здесь в Германии живем в своей квартире, кредитов нет.