Steuerliche Aufteilung von Gebäudewert/Grundwert
Гляди ка правильно посчитал !!! (200.000 / 100) * 2 * 0.85
Так вот, голубчик 0,85 (85 %) это и есть твой конкретный Gebäudeanteil
Его в нашем случае высчитывает финанцамт (не знаю как у вас на конезаводе это делают)
По каждому объекту FA присылает такое письмецо, называется Kaufpreisaufteilung. В нем рассчитывается процент для Grund und Boden а также auf das Gebäude entfallener Wertanteil. При этом стоимость земли берется реальная (допустим 600 EUR/m) а стоимость квадратного метра здания - заниженная с учетом года постройки (1400 EUR/m к примеру для здания 2000 г). Этот процент (auf das Gebäude entfallener Wertanteil, допустим 78 %) они используют для последующего рассчета AfA. Как я уже тебе выше повторял 101 раз, стоимость земли и квадратного метра здания это
региогальные Richtwert а не общие по Германии о чем ты мне вначале темы утверждал.