Разумеется сдатчик приедет, осмотрит, и если унитаз не молотком в белой горячке раздолблен, заменит
его, взяв те самые 77 € со сьемщика, что в договоре прописаны. (Я пишу 85 € макс. 260 € в год и 100 € вартунг). Если молотком, то меняет, выкатывает счет молотобойцу и его страховка платит.
Все дело в том, что ТС не поставил хозяина в известность, что сейчас будет перемена замка, сам ее заказал, ну и платить значит сам будет. Почему не открывался замок к теме самодеятельной покупки
замка сьемщиком вообще отношения не имеет. Я например верю людям и поверила бы, что вышел из строя замок по старости, не специально же они его сломали, чтобы на площадке сидеть 3 часа? Но это не значит, что сьемщик может без моего ведома заказывать позолоченные замки со стразиками Сваровски без моего согласия , а я буду все это башлять.
Такие вещи обязательно согласовываются с фермиетером и сначала получают добро, потом заказывают.

Куча народу держит в подвале фермиеторские кухни и ставит свои, потом делает все "как было", свою забирает/ продает.
Может есть любители и унитаз личный поставить на время своего жития. Я не знаю.