Здравствуйте, дорогие форумчане.
Прошу совета по поводу приема квартиры.
Нашли замечательную квартиру в доме только на 3 семьи, подписали договор на въезд с 1 ноября и сегодня был процесс передачи ее нам.
то смутило - процесс происходил одновременно с приемом квартиры от предыдущих жильцов, которые прожили в квартире 10 лет, т.е. состояние квартиры, мягко говоря, не новое.
Много заранее читала в интернете на тему, как правильно указывать недостатки, но их так много...
Принимающий (представитель фермитера) со всем соглашался и якобы помечал, но потом я проверяла и все, и там не было никаких подробностей, только типа состояние неновое, или gebraucht.
А по договору мы им чуть ли не окна с батареями красить должны (но я читала, что это незаконное требование и можно забить спокойно).
В общем, мы все пофотографировали, он тоже. Но нам не дали комию протокола, типа хозяин все оформит и вышлет, или еще раз все уточнит. Еще не смогли вписать показатели отопления, типа он не знает, какой счетчик из 3х на дом наш..
Самая большая печаль - пятна на ковролине и он порвался, он сказал, что, наверное, поменяют. И раковина потресканная, сказал, так же должны поменять.
В общем, проблема - после его ухода мы нашли существенные дефекты на кранах для воды (все потрескано).
В общем, теперь вопрос - обязаны ли они устранить недостатки, и если да, какие сроки? Я вот не понимаю, мы уже должны с сегодняшнего дня жить, а как ставить мебель, если они ковролин будут и раковины менять... Как вообще по закону? В моем понимании, они должны были сделать этот реновирунг до нашего заезда, а получается, что мы уже платим, а жить не можем..
Я хочу теперь подробно описать все дефекты, плюс указать, какие существенные и требуют исправления и выслать фермитеру с фотографими вместе. Это будет достаточно?
Знаю, что нужно настаивать на протоколировании каждой мелочи, но без знания немецкого это было довольно сложно..
Буду благодарна за любые советы! Спасибо и всем хорошего вечера