Не хочу нагружать информацией, но тут имеет место еще один интересный момент. Может, вы тоже подскажете или кто другой с форума.
У меня в квартире есть выход на балкон (большой - на 2 квартиры, без разделения и перегородок). Так вот до недавнего времени я считала, что этот балкон (т.е. половина) является частью моей арендуемой квартиры, т.к. в 1 день Besichtigung они мне этот балкон расхваливали, говорили, что построят сами перегородку и т.д. В договор я никогда не заглядывала, т.к. проблем не возникало. И балкон почти не использовала, т.к. было какое-то ощущение неудобства, что в любой момент может кто-то прийти. Только что цветы в горшках повесила да стул поставила.
И вот примерно месяц назад я видела (с квартиры), как несколько человек делают что-то на моей части балкона. Ну я в разговоре фермитеру и сказала, что надо бы предупреждать, если на мою территорию заходите. Так он усмехнулся и говорит: буду я еще разрешения спрашивать, чтобы на свой балкон заходить. А ты посмотри договор, стоит ли там балкон. Мы тебе просто разрешили им попользоваться. Что я и сделала. Никакого балкона и в помине не было. Но вот в чем суть: в договоре площадь моей квартиры 35 кв.м., только 1 небольшая комната, но с балконом было бы как раз 35, а так меня, конечно, терзали сомнения. Замерила я свою квартиру (уже без балкона), и получилось только 26 кв.м. Т.е. фермитер завысил на 9 кв.м. Это получается, он только от кальтмите нечестно получил больше 1 тыс. евро за 2 года (в расчете 6 евро за кв.м.).