Вход на сайт
Vermieter запрещает моему парню приходить в квартиру
1957 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Elise-1 22.10.15 13:27
В ответ на:
...До этого (в августе) приносил уже Mieterhöhung по Kaltmiete c 1.08 на 5 евро и затем с 01.10 еще на 30 евро, что я и подписала. И вот в октябре - снова повышение, только теперь по NK на 90 евро из-за "проживания еще одного лица без разрешения".
...До этого (в августе) приносил уже Mieterhöhung по Kaltmiete c 1.08 на 5 евро и затем с 01.10 еще на 30 евро, что я и подписала. И вот в октябре - снова повышение, только теперь по NK на 90 евро из-за "проживания еще одного лица без разрешения".
А это вы зря подписали да ещё и платили.
Если он хочет повысить квартплату, то он по закону вас должен известить письменно об этом за три месяца до этого! В этот срок вы сможете согласиться или отказать ему. Если вы откажитесь, то он вам не сможет просто послать расторжение договора, а должен подать иск в суд.
Ссылка на закон - Bürgerliches Gesetzbuch
§ 558b
Zustimmung zur Mieterhöhung.
(1) Soweit der Mieter der Mieterhöhung zustimmt, schuldet er die erhöhte Miete mit Beginn des dritten Kalendermonats nach dem Zugang des Erhöhungsverlangens.
(2) Soweit der Mieter der Mieterhöhung nicht bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach dem Zugang des Verlangens zustimmt, kann der Vermieter auf Erteilung der Zustimmung klagen. Die Klage muss innerhalb von drei weiteren Monaten erhoben werden.
(3) Ist der Klage ein Erhöhungsverlangen vorausgegangen, das den Anforderungen des § 558a nicht entspricht, so kann es der Vermieter im Rechtsstreit nachholen oder die Mängel des Erhöhungsverlangens beheben. Dem Mieter steht auch in diesem Fall die Zustimmungsfrist nach Absatz 2 Satz 1 zu.
(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Второе повышение вообще незаконно и вы не обязана заплатить его в будущем, даже если вы и его подписали. Пусть он грозит своим анвалтом, шансов у него получить право равно ноль! Срок между двумя повышениями квартплаты составляет минимум 15 месяцев!
(Решение верховного суда - Bundesgerichtshof - BGH WuM 1993, 388)
Бросил курить, пить, материться. Начал следить за собой. Теперь все думают, что я гей.