Login
Покупать недвижимость любой ценой?
5967 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Leo_lisard 04.08.15 14:17, Zuletzt geändert 04.08.15 15:08 (Novichok_)
ах зо: вы под заработком имели в виду оборот..
ну, тогда, при его рентабельности продаж около 12% (~3,5к ЕАТ в месяц при выручке в 30к) этот арендатор не такой уж и нерискованный: падение оборота всего лишь на 10% и у него на выходе будет "работа ради работы" =бульон от яиц..
для оценки рисков потери этого арендатора, инвестору надо хоть немного понимать, насколько привлекательна подобная рентабельность для отельного бизнеса такого масштаба в Германии и насколько "адекватен" заработок арендатора в 3,5к/мес нетто VS усилия по управлению этим бизнесом..
и вдогонку: из вашей практики, насколько это "нормально" для Германии(!), что паразит-арендодатель (отеля, магазина, общепита и тп) зарабатывает столько же, сколько трудяга-арендатор?
ну, тогда, при его рентабельности продаж около 12% (~3,5к ЕАТ в месяц при выручке в 30к) этот арендатор не такой уж и нерискованный: падение оборота всего лишь на 10% и у него на выходе будет "работа ради работы" =бульон от яиц..
для оценки рисков потери этого арендатора, инвестору надо хоть немного понимать, насколько привлекательна подобная рентабельность для отельного бизнеса такого масштаба в Германии и насколько "адекватен" заработок арендатора в 3,5к/мес нетто VS усилия по управлению этим бизнесом..
и вдогонку: из вашей практики, насколько это "нормально" для Германии(!), что паразит-арендодатель (отеля, магазина, общепита и тп) зарабатывает столько же, сколько трудяга-арендатор?