Login
вопрос про участок земли
2808 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
nata.win патриот
in Antwort превед! 16.07.15 10:34
в бауамте. Часто на странице города предлагают свободные участки, там и цены указаны. Но можно и лично сходить.
Лучше конечно купить участок отдельно у города (часто дешевле) и свободно выбирать строит. фирму, а не быть привязанным к одной.
В ответ на:
То есть, если с ними заключаешь договор, то через них покупаешь и участок и они же строят дом.
Здесь есть такая загвозда - если договор с одной фирмой Grunderwerbssteuer будет расчитан исходя из общей суммы (участок+дом). У нас была примерно такая же конструкция - маклерская фирма работающая с генеральной строит. фирмой ищет клиентов. участок можно было купить только через маклера и только с условием, что стротиься с это фирмой. Финансамт попытался посчитать налог с полной цены, но мы подавали Einsruch с положит. резуьтатом, т.к. были 2 разных договора и в договоре на куплю участака не было оговорено условие
строительстава дома с этой фирмой. То есть, если с ними заключаешь договор, то через них покупаешь и участок и они же строят дом.
Лучше конечно купить участок отдельно у города (часто дешевле) и свободно выбирать строит. фирму, а не быть привязанным к одной.