Автомобиль тоже вполне может быть хорошим объектом для вложения, если это феррари 250 1963 года выпуска
В стройку вкладываьб рискованно, согласна. Хотя, у нас в городе есть компания, которая более 15 лет строит без единой задержки. Строит много и достаточно качественно. Но и цены у них на порядок выше, чем у конкурентов - репутация дорого стоит. Квартиры раскупают на этапе котлована. Можно и найти застройщика у котороо пара домов в элитном месте, вот уж точно вариант, когда один из владельцев при власти а второй при деньгах(как правило это вариант симбиоза "банкир+чиновник). Вариант, что они передеруться очень вероятен. Тогда начинаются двойные продажи и судебные тяжбы.
А как вложить например 200000евро в российский банк со страхованием вкладов? Сумма страховых выплат гарантированная государством сейчас, если я не ошибаюсь, 1400000р. Значит разместить вклады надо в 9 банках. Рублёвый вклад - затея более рискованная, чем стройка. А в валюте тоже не так безоблачно. Вот вложили Вы к примеру 22 500 евро. ( примерно 1400тыс.р. по сегодняшнему курсу) Если рубль упадёт в 10 раз (гипотетически) по федеральному закону о страховании выплата будет всё равно не больше 140000рублей. Как было с Буратино: "Пять на три не делится, будем делить на пять. Получи свой золотой" И получите Вы свои 2200 законные.
В общем везде рисков много. А там, где мало рисков, там и доходность невысока.
А в Германии выгодно вкладывать в строящееся жильё?