Вложения в недвижку в Росси сейчас имеет свои плюсы. Рынок на спаде, окупаемость гораздо выше, чем в Германии. Хотя, риски тоже велики... И национализация и революция, всего можно ожидать. Но математика такая:
Однушка в новостройке в Санкт-Петербурге во вновьвозводящихся районах-муравейниках стоит 60300 евро готовая (дом сдан, отделка белый ключ -запускай арендаторов и получай 320 евро МИНИМУМ в месяц чистыми) полная окупаемость за 15,6 лет или доход 6,37% годовых -неплохо. Но есть вариант поинтереснее- та же самая квартира за полгода до окончания строительства стоит 50790 евро. То есть прирост ее цены за 6 месяцев-9500 евро, а это уже 1583 евро в месяц!!! А если купить на этапе начала строительства, то можно за 39700 и через ролтора года, если цены будут прежними, продать готовую за 60300. И приподнять 20600 евриков за полтора года. Люди под 14% ипотеки берут и то выгадывают. А если то же самое проделать на потребкредите немецкого банка в 2%... Все, во что заложены риски российских ралий, сулит большие проценты от вложений. Осталось только учесть, что нервные клетки не восстанавливаются, и сделать правильный выбор