Так первые годы платится только % в основном, главная нагрузка.
Возьмем такую задачу.
Был кредит взят под 4-5% давно.
Платится 10 лет, 5 лет осталось.
Основные % уже выплачены, сейчас платится тело.
Допустим (грубо, без калькулятора) брали 300.000, к концу 15 года заплатят 405.000 всего. Цинзенов 105.000 €
На окончание 10-ти лет выплатили: 90.000 % и 100.000 € - тела.
Осталось платить: 15.000 € цинзенов и 200.000 тела.
Если чел сейчас побежит искать 200.000 € так, чтобы всего 15.000 цинзенов заплатить, не будут ли ангеботы хуже (даже при 1,5% годовых?) чем он бы спокойно доплатил старый кредит?
Хотелось бы послушать умных людей. Ситуация актуальна для моих знакомых, цифр я не помню.
Я думаю при перефинансировании надо не тупо на % смотреть, а чисто на евры и ставнивать все остатки по старому кредиту с новыми предложениями и я не уверена.,что новое будет утешительнее.
Плюс внос-вынос другого банка в ГБ и все побочки, которые денег стоят (и времени-энергии).