Вход на сайт
Отказалась от сделки. Что ждать от маклера?
1798 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ krasavka 10.05.15 23:34
В ответ на:
Когда маклер имеет право на провизион?
- Maklervertrag bzw. Provisionsversprechen liegt vor - выполнено, устная договоенность это тоже договор (konkludentes Handeln).
- Makler ist tatsächlich tätig gewesen - выполнено.
- direkter Kausalzusammenhang zwischen Tätigkeit des Maklers und Hauptvertrag - выполнено.
- Hauptvertrag (z. B. GS-Kaufvertrag) ist rechtskräftig zu Stande gekommen - не выполнено, потому что вы передумали продавать.
Да, провизион он с вас потребовать не может, но Schadensersatz вполне. Fahrtkosten, Telekommunikationskosten, Kosten für Anzeigen etc.
Когда маклер имеет право на провизион?
- Maklervertrag bzw. Provisionsversprechen liegt vor - выполнено, устная договоенность это тоже договор (konkludentes Handeln).
- Makler ist tatsächlich tätig gewesen - выполнено.
- direkter Kausalzusammenhang zwischen Tätigkeit des Maklers und Hauptvertrag - выполнено.
- Hauptvertrag (z. B. GS-Kaufvertrag) ist rechtskräftig zu Stande gekommen - не выполнено, потому что вы передумали продавать.
Да, провизион он с вас потребовать не может, но Schadensersatz вполне. Fahrtkosten, Telekommunikationskosten, Kosten für Anzeigen etc.
Это имено так и есть!
ТС: макс., что может выставить маклер в вашем случае - Schadensersatz
Если же продадите участок лицам, имевшим с ним контакт - то полный провизион.
В двух случаях маклер, подавший в суд, выйграет.