Привет!
Я исхожу из того, что виноват Вермиттер.
Почему:
1. Arbeitnehmer ( Mieter) Schuldet keinen Erfolg. т.е. если вентиция митером (3-4раза в день) не приводит к успеху, то виноват Вермиттер.
2. Только если в квартире нет никаких Baumangeln, то вермиттер выигрывает суд. Шансов, что гутахтер что-либо найдет, другое много... т.е. Риск большой.
Тебе надо проверить ( исключить) что:
- вентиляция правильно работает. Воздух выходит, бумажка приложенная к вентиляции "присасывается". Вентилятор стоит и достаточной мощности, и включается вместе со светом + 5-10 митут Nachlauf.
- в ванной отсутвуют прочие причины. На пример кафель положен правильно, луж не образуется.
- отсутвуют протечка труб.
-Если стена внешная, то она достаточно утеплена. Максимальная разница между температурой стены и воздуха 4 градуса. т.е. воздух 21, стена 17. Если холоднее -Wärmebrucke!
- Митер знает, что ему надо вентилировать - бумажку под расписку!!
Исключил это? - тогда пиши.
4 человека это еще не слижком много,что бы суд счел квартиру "перегруженной".
Понятно, что митер может глупый,испугается и не знает, что такое Datenlogger, то у тебя много шансов. Будешь рисковать?