Как Вы за отопление платите записано в Вашем договоре.
Все, что нажег дом делиться на 3 квартиры, по какому ключу? См. свои бумаги.
Автономное отопление можно сделать: газэтаженхайцунг (при условии, что подведен газ), на электричестве и совсем фантастика и дорого: на крышу личные термосоляры.
В квартиру нужен тогда свой-личный отопительный контур, канал в трубе, и денюжки на соб. котелок и рабочих, трубочист и прочий вартунг каждый год за Ваши бабки - это в случае газэтаженхайцунга.
Электро не советую, кроме перестройки по бабкам вылетите в трубу.
На крышу соляры может не хватить, примерзнете, тоже перестройка бабок стоит (правда от гос-ва можно получить субсидию) , а главное в бауамт побежать за разрешением на крыше ерунду солярную лепить (не Вам, а хозяину и вообще все действия по любому варианту с ним согласовывать). Хотите пройти какой-то из этих 3-х путей из-за 100-200 € в год, которые кажутся Вам "переплатой" за тепло? Не смешите сами себя. Лучше поставьте цель купить свой домик. Там сколько нажгли - все Ваше! И не факт, что будет меньше того, что в квартире на отопление уходит.