Коль слово "гребенка" знаете, то не такой уж, видать, и незнакомый момент
Если серьезно, то ТП - это вещь: живем с ними в доме уже 7 лет (весь 1 этаж) и у друзей/знакомых сие удовольствие тоже имееццо.
Комфорт, эстетика и гигиеничность, безусловно, выигрывают (в сравнении с радиаторами)..
Плитку поменять можно (выше верно писАли), но грязи (от демонтажа и подготовительных работ) будет много..
Касательно потечет/не потечет, имхо, если за 45 лет не потекло, то и сейчас не потечет.. Это вообще некий форс-мажор (то, что Берлиже описАла) и , если на него ссылаться, то и на авто ездить не надо, тк вероятность аварии не ниже, чем течи ТП , а последствия несравнимы..
Трубы-то (что от гребенки отходят под пол) из какого материала?
Если не можете идентифицировать, выложите фото..
Зы. Тока вот нахрена вам КВАРТИРА для жизни с семьей с малыми детьми в ГЕРМАНИИ? Сколько там квартир в подъезде? Этажей?
Как по мне, так это просто табу стало, когда ознакомился с реалиями взаимоотношений соседей в многоквартирных домах..