Добрый день всем!
Пожалуйста, кто сталкивался из собственной практики.
Соответствует ли срок, обозначенный для оплаты квартиры в Kaufvertrag, реальному сроку? Или на самом деле оплата может произойти значительно позже?
За какое примерно время до оплаты приходит от нотариуса Falligkeitsmitteilung?
И самый главный вопрос.
У нас в договоре(Kaufvertrag) записано: « Weitere Fälligkeitsvoraussetzung ist die vollständige Räumung des Vertragsobjekts. Dies haben die Vertragsteile selbst festzustellen“. Правильно ли мы понимаем, что если квартира хозяевами до определенного срока не освобождена, мы, то бишь, банк, не должны также переводить деньги? Или это незаконно? Проблема у нас в том, что хозяйка ( не жиличка!) пока не нашла квартиру, а у нее трое детей и это не так легко сделать. Сотв. мы почти уверены, что к нужному сроку она не выедет из квартиры. Мы всякие штрафные санкции в договор записали. Но как все-таки быть с оплатой стоимости покупки? Или если из grundbuch старых хозяев «вынесли», а нас занесли, то оплачивать уже обязаны, независимо от того, пустая ли квартира? С нотариусом и банком все это обговорим, но хотелось бы и самим понять.
Спасибо всем большое за ответы