Вход на сайт
Покупка квартиры с митерами. Какие права имеет покупатель?
3391 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ sonet-sonett 03.02.15 01:28, Последний раз изменено 03.02.15 10:37 (blondinka25)
1.
Лучше все же для вас, что бы они его нашли (хотя кто знает, что там стоит).
Если письменный митфертраг не найдут, то:
Wird ein MV für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, gilt er für unbestimmte Zeit. (§ 550 BGB).
В этом случае:
Kündigungen für mündlich abgeschlossene unbefristete Mietverträge können frühestens zum Ablauf eines Jahres seit Überlassung der Wohnung erfolgen (§ 550 BGB)
Jahresfrist wird stets ab Beginn des vertraglich vereinbarten Bezugs gerechnet.
Выясняйте, какой у них Мифертраг, потом можно дальше двигаться.
И лучше, к адвокату.
2. Про сумму уже Берлиже написала, выяснять по контоаусцугам.
Так можно выяснить:
- кауцион,
- сумма Netto Kalt Miete (были ли повышения в последние 3 года)
- Betriebskosten
- Heizkosten
Без контоаусцугов (за 5 лет и 1 месяц минимум) вы действуете в слепую.
Не соглашайтесь на сумму с потолка.
В ответ на:
Покупаю квартиру с митерами, которые прожили там 5 лет. Но документального подтверждения этому мы не имеем. Так сказали митеры. Уже назначена встреча к нотариусу. Митеры говорят что они потеряли свой Митфертраг, хозяйка его также не имеет.
Покупаю квартиру с митерами, которые прожили там 5 лет. Но документального подтверждения этому мы не имеем. Так сказали митеры. Уже назначена встреча к нотариусу. Митеры говорят что они потеряли свой Митфертраг, хозяйка его также не имеет.
Лучше все же для вас, что бы они его нашли (хотя кто знает, что там стоит).
В ответ на:
Но вопрос в следующем какое право имеют митеры проживать в моей будующей квартире, на каком основании они могут продолжать жить там, как долго
Но вопрос в следующем какое право имеют митеры проживать в моей будующей квартире, на каком основании они могут продолжать жить там, как долго
Если письменный митфертраг не найдут, то:
Wird ein MV für längere Zeit als ein Jahr nicht in schriftlicher Form geschlossen, gilt er für unbestimmte Zeit. (§ 550 BGB).
В этом случае:
Kündigungen für mündlich abgeschlossene unbefristete Mietverträge können frühestens zum Ablauf eines Jahres seit Überlassung der Wohnung erfolgen (§ 550 BGB)
Jahresfrist wird stets ab Beginn des vertraglich vereinbarten Bezugs gerechnet.
Выясняйте, какой у них Мифертраг, потом можно дальше двигаться.
И лучше, к адвокату.
2. Про сумму уже Берлиже написала, выяснять по контоаусцугам.
Так можно выяснить:
- кауцион,
- сумма Netto Kalt Miete (были ли повышения в последние 3 года)
- Betriebskosten
- Heizkosten
Без контоаусцугов (за 5 лет и 1 месяц минимум) вы действуете в слепую.
Не соглашайтесь на сумму с потолка.