Здравствуйте,
опыта в сдаче квартиры нету, прошу совета или мнения:
планирую сдавать маленькую 1-комн.квартиру площадью 35 м.кв. и в том же доме чердачное пространство площадью 13 м.кв. (чердачное пространство планирую отремонтировать и оборудовать под мини-комнату). Квартира меблированная, стандартная с балконом и удобствами по умолчанию и в хорошем состоянии. А на чердаке только окно, батарея, мини-кухня и возможность подключения wi-fi, но нет ни душа, ни туалета, что и мешает сдавать чердак отдельно.
Ищу варианты, чтоб это дело хоть как-то окупилось..
Вариант 1: вложиться в ремонт и оформление чердака, меблировать, в числе прочего поставить прямо туда душевую кабину и положить на всю площадь пола и стен кафельну. плитку во избежание скопления влаги и появления плесени. И купить "право" на пользование туалетом в коридоре (туалет соседский, сосед готов предоставить в пользование за месячную плату). Таким образом в самом помещении будет нужный минимум с душем (для проветривания - окно), а туалет общий в коридоре. Минус - очень затратно и постоянная необходимость много проветривать, да и кому хочется иметь душевую кабину прямо в комнате? Или такое бывает?
Вариант 2 - бюджетный: провести небольшой ремонт (без душевой кабины и без плитки по всей площади, а просто положить линолеум, покрасить стены влагостойкой краской и минимально меблировать) и сдать чердачное помещение только вместе с однокомнатной квартирой трём студентам: чтобы двое жили в однокомнатной квартире, а третий - на чердаке, а в туалет/душ и за стиркой чтоб ходил к первым двум (соответственно за это неудобство им будет скидкка). Немецкие студенты так вообще снимают, или это предел неудобства и нормальный человек так жить не захочет? Не могу судить, я и в не таких условиях жила, мне ок...