Автор, если у митеров есть дети, то выселение может тянуться годами. Причём не из-за козней митеров, а из=за недостатка предложений аренды. Т.е. проще говоря съехать им будет некуда. Знаю такой случай: два года выселяли семью с детками. Они бы и рады были, да никуда их не брали (на термины все подряд ходили, но таких желающих как они, пруд пруди). Обе стороны адвокатами обзавелись и только через них и общались. Но суть от этого не менялась. Как нашли альтернативу квартире - так и съехали сами с удовольствием (митеров всё тоже достало).
На счёт долгов по квартире - легко. Опять же из практики наших мигрантов - после покупки квартиры оказалось, что на ней 7 тыс. долга. Пришлось оплатить. Об этом в контракте было написано и нотар зачитывал, но они "сами с усами", покупали не разобравшись. Есть у вас сомнения - сходите к юристу вместе с контрактом. Гонорар в пару сотен евро - фигня по сравнению со спокойными нервами и отсутствием проблем в будущем .