Как-то у вас все странно закручено. Маклеры - не работники Гезелшафта, это сводбодные предприниматели, которые предлагают свои услуги фермитерам или митерам в качестве посредников. Провизион - это их доход и работать, чтобы найти митeра или митеру квартиру социальную или любую квартиру, бесплатно никто не будет, они же не филантропы и им тоже надо что-то кушать.
Соц. ведомство не оплачивает провизион, но у человека могут быть сбережения, - вовсе не зачит, что если получатель пособия, так это нищий без цента в кармане, - допускается ведь иметь какую-то сумму сбережений. Эту сумму можно потратить по своему усмотрению, например, на маклера, - это ваши законные деньги, можете пользоваться любыми услугами в пределах суммы, и отчитываться в их трате вы не обязаны, тем более если платить наличкой.
Кто запретит маклеру взять провизион за квартиру хоть и социальную? Он берет деньги на за квартиру, а за работу по поиску митера - имеет право. Такого закона не представляю. Ну а фернитер никаких провизионов не получает и просто сдает свою квартиру получателю пособия. Другое дело, что если квартира распределяются через Вонунгсамт или т.п., то там, разумется никаких провизионов не будет.
Есть разные маклеры по типу работы, одних задействует фермитер, чтобы тот помог найти митера: особенно если фермитер живет в другом городе и не имеет возможности сам этим заниматься, показывать квартиру и т.д. и т.п. Тогда квартира в обьявлении выставляется через маклера, и сьем идет только через него с провизионом.
Другая схема, когда маклера нанимает митер и тот ищет для него квартиру по заказанным параметрам, - тут меклер рыскает по всем гезелшафтам и т.д. и т.п. и предлагает митеру, а тот перебирает, пока митеру что-то не понравится.
Что первый, что второй вариант "стоит" для митера одинаково. Договор на оплату маклеровского провизиона оформляется отдельно от Миетфертрага, поэтому не могу понять кто и как может запретить пользиваться услугами маклера, если это даже нигде не фигурирует, как кто квартиру искал, - по обьявлениям в свободной сети напрямую, через знакомых, маклера - это ваши личные подробности. Да и именно социальная квартира это быть не обязательно должна, квартира должна быть просто в рамках допутимой стоимости, бывает, что и несоциальная квартира стоит не додороже.
Кстати ТС, у нас из знакомых с 2-мя детьми снимали 3-комнатмые квартиры, а не 4-комнатные. 4-комнатную найти сложно, а еще и по цене,- так можете искать годами. Тогда и проблема стоимости отпадает, - то, что дорого для 3-х, для 4-х войдет в соц рамки легко. Потом как уже интегрировались, да работать начали уже снимали потом какую хотели или дом (иногда и меньшую, т.к. деньги не дармовые, жалко).