Login
Инвестирование в недвижимость Германии крупной суммы
4552 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Novichok_ 15.10.14 13:57
сверху одного забанили, так он вообще 12-14 гарантировал)))))
Пыс. В редких случаях получается и 10% и выше. Но такие проценты достигаются путем модернизирования или перепрофилирования собственного уже обьекта и требуют дополнительных вложений.
У меня есть обьект на продажу- отель во Франкфурте. В нормальном бетрибе , управляет менеджер, нанятый владельцем. Цена - 3,6 млн. Если сдать в пахт- 5%, если самому бодаться- 8%.
Но тут появляется город и предлагает сдать его им в аренду как вонхайм для сирийских беженцев. Платят 30 т. нетто в мес. Никакого бетриба- только хаузмастер и путцфрау в корридоры. Вот и 10% сами пришли)))
Но теперь продавец хочет за него не 3,6 , а уже поболее)))))
Пыс. В редких случаях получается и 10% и выше. Но такие проценты достигаются путем модернизирования или перепрофилирования собственного уже обьекта и требуют дополнительных вложений.
У меня есть обьект на продажу- отель во Франкфурте. В нормальном бетрибе , управляет менеджер, нанятый владельцем. Цена - 3,6 млн. Если сдать в пахт- 5%, если самому бодаться- 8%.
Но тут появляется город и предлагает сдать его им в аренду как вонхайм для сирийских беженцев. Платят 30 т. нетто в мес. Никакого бетриба- только хаузмастер и путцфрау в корридоры. Вот и 10% сами пришли)))
Но теперь продавец хочет за него не 3,6 , а уже поболее)))))