нуу, будущее там примерно такое же, как и у большого брата на востоке, который не даст пропасть
посему, при сроках возврата инвестиций в 7-8 лет, имхо, вполне интересно это, тк пока наступит "прострация" (если вообще наступит при жизни инвестора) он эту недвигу окупит дважды или трижды

да, сносят древний частный сектор при многоэтажной застройке и дают квартиры, есть такое и эти нормы прописаны.. (да и владельцы домов этих уже дет 30 назад знали, что будут сносить и там не была разрешена реконструкция и тп).
но к инвестициям в коммерческую недвижимость (стрит-ритэйл, новые бизнес-центры и тп) это не имеет отношения
кстати, лично знаю пример, когда снесли старое здание нежилого фонда (там у знакомых был офис) при прокладке ливневого коллектора, так в течение недели гос-во выплатило денег по рыночной стоимости (не облагалось налогами, тк это возмещение)..
так что, знаете, не стоит преувеличивать/утрировать ситуацию с правами собственника