А у этих митеров есть маленькие дети, инвалиды, беременные, старики и прочие нуждающиеся в особых условиях привелегии?
Если нет...то...покупаете как бы на сдачу, потом у вас особые обстоятельства неожиданные случаются и...
типа-ну совсем самим жить стало негде и если у вас своего другого жилья нет, то...по айгенбедарф, почему и не выселить?...
Имеете право! По закону да, придется им дать год на выселение после 15 лет проживания, но выселить возможно, если у вас нет др. жилья.
И главное, смотрите, что вам нотариус в договоре напишет-вам перед сделкой будет предоставлен от нотариуса-предварительный договор купли-продажи.
Смотрите внимательно-если нотариус напишет там, что да, квартира сдадна, вы обязаны при покупке перенять договор о сдаче жилья на тех условиях,
на которых квартира уже была сдана. Но если нотариус при этом напишет, что вы имеете право пользоваться квартирой для собственного проживания,
то тогда есть возможность и право выселить оттуда этих сьемщиков. И чего их спрашивать-выселите их через год и все!
И перед покупкой обязательно требуйте оригинал договора на сдачу-смотрите и читайте-на каких условиях сдана и КАК и на каких условиях можно по договору выселить.
Свободную квартиру купить практически невозможно, если только очень задорого...