Login
Имеет ли смысл продавать недвижимость через маклера?
2113 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort Leo_lisard 27.07.14 11:19
В ответ на:
Продавец имеет квартиру и хочет получить за нее 120 000. На самом деле квартира больше 80 000 не стоит, но продавец упрям и убедить его в нереальности цены невозможно. Он год продает эту квартиру, но ее никто не покупает.
Продавец имеет квартиру и хочет получить за нее 120 000. На самом деле квартира больше 80 000 не стоит, но продавец упрям и убедить его в нереальности цены невозможно. Он год продает эту квартиру, но ее никто не покупает.
это проблема продавца и только продавца.
В ответ на:
Тогда он обращается к маклеру. Маклер находит покупателя, который согласен заплатить 90 000. Покупателю квартира обходится в 90 000 плюс оформление 4500 плюс маклерские 7,14% то есть 6426.
значит рыночная стоимость квартиры была совсем не 80 000, а 95 000 , а маклер за то что убедил продавца сбросить цену заработал на продавце ~5000€Тогда он обращается к маклеру. Маклер находит покупателя, который согласен заплатить 90 000. Покупателю квартира обходится в 90 000 плюс оформление 4500 плюс маклерские 7,14% то есть 6426.
в общем то переписать две цифры продавец мог и сам, а вся ушлость маклера вполне ограничиваетса получасовым штудированием иммоскоут24 на предмет средних цен по району.
если рассмотреть вариант, что маклер уговорил покупателя заплатить 95 000€(включая провизион) за квартиру с рыночной ценой 80 000 , то в очевидном пролёте покупатель
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит