Login
Имеет ли смысл продавать недвижимость через маклера?
2113 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort st99 27.07.14 11:10
Стоп! Откуда взялись 107000 и почему покупатель готов их платить? 
Продавец имеет квартиру и хочет получить за нее 120 000. На самом деле квартира больше 80 000 не стоит, но продавец упрям и убедить его в нереальности цены невозможно. Он год продает эту квартиру, но ее никто не покупает. Тогда он обращается к маклеру. Маклер находит покупателя, который согласен заплатить 90 000. Покупателю квартира обходится в 90 000 плюс оформление 4500 плюс маклерские 7,14% то есть 6426. Итого покупателю квартира обошлась в 100 926 евро. Продавец получил 90 000, маклер 6426, казна и нотариус 4500.
Все должны быть довольны. Продавец вместо 80 тысяч получил 90, то есть лишние 10 000. Покупатель вместо 120 000 заплатил 101 000, экономия 19 000. Нотариус и госбюджет тоже получили свое.
А без ушлого маклера, продавец продавл бы эту квартиру еще три года.
Продавец имеет квартиру и хочет получить за нее 120 000. На самом деле квартира больше 80 000 не стоит, но продавец упрям и убедить его в нереальности цены невозможно. Он год продает эту квартиру, но ее никто не покупает. Тогда он обращается к маклеру. Маклер находит покупателя, который согласен заплатить 90 000. Покупателю квартира обходится в 90 000 плюс оформление 4500 плюс маклерские 7,14% то есть 6426. Итого покупателю квартира обошлась в 100 926 евро. Продавец получил 90 000, маклер 6426, казна и нотариус 4500.
Все должны быть довольны. Продавец вместо 80 тысяч получил 90, то есть лишние 10 000. Покупатель вместо 120 000 заплатил 101 000, экономия 19 000. Нотариус и госбюджет тоже получили свое.
А без ушлого маклера, продавец продавл бы эту квартиру еще три года.
Früher an Später denken!