Вход на сайт
Покупка / Продажа. NK Gebühren. Везде в мире так?
1738 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ смешарик 13.07.14 20:40
В ответ на:
Какие 10 процентов. У кого как.
Какие 10 процентов. У кого как.
Notarkosten 1,5 %
Grundbucheintrag 0,5 %
Grunderwerbsteuer 5,0 % актуально в NRW, а в Баварии напр. 3,5% итд.
Maklerprovision 3,48% обычно, но теоретически в пределах 3-6%
-----------------------------------------------------------
итого ~ 10,48%
В ответ на:
А какие расходы при продаже?
А какие расходы при продаже?
Налоги :)
Продажа immobilien после 10 лет со дня покупки для Privatperson steuerfrei.
Если меньше надо Steuererklärung als privates Veräußerungsgeschäft декларировать.
Но есть трюк как обойти это - надо в год продажи и два предыдущих пожить самому в доме/квартире, тогда тоже тоже steuerfrei. Правда это касается жилья, декларированного как 1.Wohnsitz, если 2.Wohnsitz или Ferienhaus, то там другие заморочки.