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Продажа квартиры до 10 лет.
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in Antwort Azizat 04.07.14 20:29
В ответ на:
А если дороже продать, то сколько платить % налог?
А если дороже продать, то сколько платить % налог?
Это зависит от общей финансовой ситуации. Все виды доходов суммируются http://www.gesetze-im-internet.de/estg/__2.html и подлежат налогообложению. Спекулятивный налог от продажи недвижимости относится к седьмому виду, это написано в §23 EStG:
Veräußerungsgeschäfte bei Grundstücken und Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke unterliegen (z. B. Erbbaurecht, Mineralgewinnungsrecht), bei denen der Zeitraum zwischen Anschaffung und Veräußerung nicht mehr als zehn Jahre beträgt. Gebäude und Außenanlagen sind einzubeziehen, soweit sie innerhalb dieses Zeitraums errichtet, ausgebaut oder erweitert werden; dies gilt entsprechend für Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche Wirtschaftsgüter sind, sowie für Eigentumswohnungen und im Teileigentum stehende Räume. Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurden;
Früher an Später denken!