Откуда Вы взяли 500 €?
У нас в Берлине на квартирки по 50.000-100.000 речь идет о 5.000-10.000 резервирунга, которыре потом учитываются в кауфпрайзе.
Чтобы у шпассбиетеров охоту отбить.
ТС, если чувствуете, что маклер дурит, то скажите спокойно ему "Жаль, но если там откажутся, дайте мне знать, я куплю". Увидите, еще прилетит голубь с благой вестью...
Тем двум тоже позвоините или напишите, спросите "Как дила? А может там финансирование не нашли?"
Вообще я была сругой стороны баррикад, вот чем перебивала уже готовых покупателей на мази:
- Разговорами, что кредит не беру, бабки есть, финансирования не надо. У очень многих не выходит с финансированием, поэтому маклеру и продавцу интереснее человек без кредитов,
мои знакомые на днях в Штуттгарте по моему совету выиграли с такими словами конкурс в 20 человек желающих купить!
- Подмасливала маклера. Например квартирка барьерфрай. Хотят купить русские люди и дедушка, для сына на инвалидной коляске. Мы договоариваемся с маклером о разделении скидки с ним.
Т.е. маклер торгуется в нашу пользу с продавцом, получает 50% от спущенной вниз цены дополнительно влямо в лапку и все дедушки с детьми в колясках ему уже неважны.
- Так же предлагала провизион баром без рехнунга на карман, чтобы всех обойти на повороте, но наверное Вам это не подойдет.
- Один раз сами предложили на 2.000 больше и уже закрутиолось с нотаром, но маклер как то так себя повел, что вроде как еще бы добавить. Плюс ктому в ТЕ было на 5 кажется метра меньше, чем в обьяве. В масштабах квартерки в 50 метров - немало! В общем конкурс выиграли, но сделка не состоялась.
Если что-то из этого поможет - буду рада.