Login
Пузырь или не пузырь? Есть уже ответ!!!!
2294 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
in Antwort berlije 14.05.14 11:22, Zuletzt geändert 14.05.14 14:14 (vitminc)
В ответ на:
За старт взяли март 2007 на иммоск24, все сходица!
За старт взяли март 2007 на иммоск24, все сходица!
Мне в этом документике интересной показалась 6 страничка. Очень четко видно, что цены на новое жилье и миты растут. А в 2008 в связи с кризисом (скажу точнее, падением на финансовых рынках) инвестиции в существующее жилье уменьшились, а потом резко бросились вдогонку.
С новым жильем все сложно. Сегодня оно новое, завтра уже вторичный рынок. А вот насчет соотношения роста стоимости существующего жилья и мит, то любопытная картинка вырисовывается.
Купленная в 2008 году квартирка после 7 лет будет стоить уже на 20% дороже + мита за этот период покроет около 50% цены покупки (из расчета 15 лет на выплаты).
Возьмем к примеру квартирку за 100.000, средняя кальт. мита 590 евро.
За 7 лет: рыночная стоимость 120.000 + мита 50.000 = 170.000
итого за 7 лет: 10% годовых без учета вартунга.
В любом случае лучших инвестиций не найти.
ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw